… DENTRO DA CIDADE DE BRAGA
As Moradias Térreas de Luxo, fazem parte do empreendimento CASAL DAS FLORES – PREMIUM HOMES, uma urbanização de referência e de características únicas dentro da cidade de Braga.
A urbanização privilegia o conforto e a funcionalidade e integra um grande espaço de lazer, para uso dos moradores.
Destacamos a sua excelente localização residencial que oferece a combinação ideal de tranquilidade e conveniência. Com fácil acesso a vários tipos de comércio e serviços locais, tais como: escolas, supermercados, farmácias, entre outros. Além disso, dentro centro de Braga, garante acesso rápido a diversas comodidades culturais e de lazer, assim a sua localização proporciona uma vida prática e confortável. Esta é uma oportunidade única de viver numa localização que equilibra o sossego com a proximidade ao pulsar da cidade.
Inserida numa projeto moderno, Casal das Flores, apresenta 9 moradias que se distinguem pela sua arquitetura moderna e num design exterior depurado e definido pela simplicidade das suas volumetrias.
Daqui, tem acesso às principais ligações rodoviárias da malha urbana.
EXCELENTE QUALIDADE DE VIDA!
As Moradias assemelham-se a casas individuais, que privilegiam o bem-estar e a privacidade, tanto no interior como no exterior da habitação.
O CONFORTO ESTÁ ONDE NOS SENTIMOS BEM.
A conjugação dos vários compartimentos resulta em espaços amplos, airosos, ajustados às necessidades mais relevantes das famílias modernas.
A luz natural, as cores e os materiais escolhidos, tudo pensado para gerar conforto.
MORADIA À SUA MEDIDA
Conheça o “pack de equipamentos” e escolha as opções que mais valoriza e que realmente precisa para equipar a sua moradia.
EXTERIORES
Paredes duplas exteriores revestidas e isoladas com sistema ETIC´s –“capoto”;
Divisórias entre lotes com murete de betão armado aparente;
Revestimento dos pavimentos em cubos de granito 5×5, Vila Real e lajetas empiso elevado;
Jardim com relva e sistema de rega automática;
Estores brisa solar RK90, com calhas especiais, em alumínio Lacado Noir 200,com automatismo;
Portão seccionado, com acabamento exterior em Noir 200 em chapa dealumínio lacada, com automatismo e fotocélulas;
Portões exteriores, em estrutura de tubulares de ferro e almofadas em chapametalizada com acabamento lacado Noir 200;
Guardas de ferro metalizado e pintura com tinta de esmalte Noir 200;
Soleiras e chapins em granito Vila Real;
Sistema de caixilharia em alumínio minimalista termo lacado com roturatérmica ref. Noir 200 e vidro duplo;
Piscina 6,00 m x 3,50 m;
Iluminação exterior com projetores apoiados no solo;
Fachadas exteriores ventiladas revestidas a travertino, chapa de alumínio lacada Noir 200 e acabamento final texturado e pintado a cor clara.
INTERIORES
PISO -1
Sala multiusos / Lavandaria /Casa das Máquinas
Pavimento em cerâmico retificado e pavimento em soalho flutuante laminado, Finsa 37S Roble Gaia Dolomites Classe AC6;
Paredes em reboco projetado pintado e forras de gesso cartonado pintado;
Tetos falsos em gesso cartonado pintado e com sancas para cortinados;
Rodapés em MDF lacado mate;
Porta lacada em mate com a altura do pé-direito e dobradiças ocultas e portas corta fogo;
Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led;
Iluminação da parede das escadas com projetores de led embutidos;
Kit de torneiras misturadoras de embutir para as bases de duche, Bruma Leaf cromada;
Resguardo nas bases duche.
Instalação sanitária serviço
Pavimento em cerâmico retificado;
Paredes e lambrim em material cerâmico retificado e espelho embutido na parede;
Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado;
Porta folheada a madeira de marca Finsa, com a altura do pé-direito e dobradiças ocultas
Móvel com módulos interiores em melamina e acabamento exterior em MDF lacado mate e/ou MDF em folha de madeira de Nogueira, ou equivalente, com
lavatório de pousar e torneira de embutir na parede Bruma Leaf cromada;
Sanita suspensa;
Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led. Garagem
Pavimento e lambrim das paredes em tijoleira cerâmica Margres Time T27;
Paredes em reboco projetado pintado;
Teto falso em gesso cartonado pintado;
Porta corta-fogo em lacado mate;
Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas led. Circulação /Escadas
Iluminação da parede das escadas com projetores de led embutidos.
Piso 0
Hall de entrada, circulação e sala
Pavimento em soalho flutuante laminado, Finsa 37S Roble Gaia Dolomites Classe AC6;
Paredes em reboco projetado pintado e painéis de MDF folheados a madeira marca Finsa;
Tetos falsos em gesso cartonado pintado e com sancas para cortinados;
Portas folheadas a madeira de marca Finsa, com a altura do pé-direito edobradiças ocultas;
Rodapés em MDF lacado mate;
Roupeiro com interior em módulos de melamina e portas em MDF folheados a madeira Finsa, com puxadores mecanizados da Tupai;
Iluminação de teto com projetores embutidos, lâmpadas e fita de led;
Iluminação da parede das escadas com projetores de led embutidos;
Iluminação do sanca de cortinados da sala com fita de led;
Recuperador de calor a lenha.
Instalação sanitária de serviço
Pavimento em cerâmico retificado;
Paredes e lambrim em material cerâmico retificado e espelho embutido na parede;
Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado;
Porta folheada a madeira de marca Finsa, com a altura do pé-direito e dobradiças ocultas;
Móvel com módulos interiores em melamina e portas acabamento exterior em MDF lacado mate e/ou MDF em folha de madeira de Nogueira, ou equivalente,
com lavatório de pousar e torneira de embutir na parede Bruma Leaf cromada;
Sanita suspensa;
Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led;
Cozinha
Pavimento em cerâmico retificado e pavimento de soalho flutuante laminado Finsa 37S Roble Gaia Dolomites Classe AC6;
Móveis com módulos interiores em melamina e portas em MDF folheados a madeira Finsa;
Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado;
Ilha central com espaço / balcão de refeições;
Tampo dos móveis de cozinha inferiores e ilha em Dekton Entzo;
Revestimento da parede entre os móveis inferiores e superiores Dekton Entzo;
Iluminação de teto com projetores embutidos, lâmpadas de led e fita led;
Iluminação da base inferior dos móveis suspensos com fita de led. Suite principal
Pavimento Soalho laminado Finsa 37S Roble Gaia Dolomites Classe AC6;
Paredes em reboco projetado pintado e remates em painéis de MDF folheadas a madeira marca Finsa;
Porta folheada a madeira de marca Finsa, com a altura do pé-direito e dobradiças ocultas;
Tetos falsos em gesso cartonado pintado com sancas para cortinados;
Rodapés em MDF lacado mate;
Closet amplo com interior em módulos de melamina e portas em MDF lacado mate com puxadores mecanizados marca Tupai;
Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led;
Iluminação com fita de led nas sancas de cortinados.
Duas suites
Pavimento Soalho laminado Finsa 37S Roble Gaia Dolomites Classe AC6;
Paredes em reboco projetado pintado e remates em painéis de MDF folheadas a madeira marca Finsa;
Portas folheadas a madeira de marca Finsa, com a altura do pé-direito e dobradiças ocultas;
Tetos falsos em gesso cartonado pintado com sancas para cortinados;
Rodapés em MDF lacado mate;
Closet amplo com interior em módulos de melamina e portas em MDF lacado mate com puxadores mecanizados marca Tupai;
Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led;
Iluminação com fita de led nas sancas de cortinados.
Instalações sanitárias privativas
Pavimento em cerâmico retificado;
Paredes e lambrim em material cerâmico retificado e espelho embutido na parede;
Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado;
Kit de torneiras misturadoras de embutir para as bases de duche, BRUMA série Leaf cromada;
Sanita suspensa;
Bases de duche em carga mineral, com a largura total entre paredes e à face do pavimento;
Resguardos nas bases de duche Equilíbrio Positivo modelo Veneza;
Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led;
EQUIPAMENTOS
Bomba de calor AQS para aquecimento de águas quentes sanitárias;
Recuperador de calor;
Climatização constituída por aquecimento / arrefecimento através de sistema de piso radiante, complementado por VMC;
VMC de duplo fluxo para renovação de ar interior;
Videoporteiro digital a cores com WI-FI;
Rega automática do jardim;
Pré-instalação de Aspiração central;
Sistema de domótica;
Instalação para painéis fotovoltaicos;
Instalação para segurança contra intrusão – alarme e videovigilância.
Eletrodomésticos Bosch:
Forno
Gaveta de aquecimento
Micro-Ondas
Placa
Chaminé
Máquina de Lavar Louça
Combinado
Um exuberante jardim, proporcionando um cenário intimo, para momentos de relaxamento, inspiração e contemplação. Uma piscina para os dias quentes de verão, enquanto os recantos sombreados convidam a leituras tranquilas ou a conversas íntimas.
Esta moradia é mais do que um simples recanto onde são fortalecidos os laços familiares, um lugar onde o sonho se torna realidade, e cada dia do presente é uma celebração de vida a dar origem a memórias preciosas.
Se procura garantir o conforto e bem-estar, para si e para a sua família, numa localização tranquila e central, então esta é a opção perfeita para si. Contacte-nos para agendar a sua visita.
A MRCHOME é uma imobiliária em Braga fundada em 2015, mas com uma vasta experiência com mais de 30 anos no sector imobiliário em Portugal.
Com a Visão de sempre buscar o lado positivo em tudo, olhamos a possibilidade de oferecer muito mais que relacionamentos profissionais de compra e venda aos nossos clientes, criarmos laços, compromissos, aonde a confiança é moeda corrente e a palavra é símbolo de fortuna e posses.
Nossa missão é ser um dos maiores provedores de oportunidades e informação de Braga sobre o processo de aquisição ou venda de ativos e propriedades, gestão de imóveis.
Desenvolvemos o que há de mais criativo, inovador e lucrativo no mercado e entregamos aos nossos clientes na forma de uma experiência simples, segura e inteligente, os nossos valores baseiam-se na transparência, ética, honestidade, qualidade, inovação e responsabilidade diante de nossos clientes e da sociedade.
- Referência: APA20252
- Objetivo: Venda
- Tipo de imóvel: Moradias
- Estado: Em Construcao
- N° Quartos: 3
- N° Wc's: 5
- Ano de construção: 2026
- Área útil: 223 m2
- Área de terreno: 453 m2
Quer marcar uma visita?
MRC Imobiliária
933040103 - 965009478
Chamada para a rede móvel nacional
+351 253 686 108
Chamada para a rede fixa nacional
Rua Doutor Francisco Duarte,
n° 195, 1° Andar, Loja 11
4715-017 Braga
