Moradias de Luxo Novas – T3

… ÀS PORTAS DA CIDADE

As Moradias Confort fazem parte do empreendimento Quinta de S. Tiago, em Palmeira, uma urbanização de referência e de caraterísticas únicas na cidade.

A urbanização privilegia o conforto e a funcionalidade e integra um grande espaço de lazer, para uso dos moradores, incluindo um parque infantil.

Inserida numa projeto moderno, à Quinta de S. Tiago, apresenta 26 moradias que se distinguem pela sua arquitetura moderna e num design exterior depurado e definido pela simplicidade das suas volumetrias.

Nas imediações (perto do shopping Nova Arcada), encontram-se todos os serviços fundamentais e várias escolas, para o conforto do quotidiano e familiar.

Daqui, tem acesso às principais ligações rodoviárias da malha urbana e o centro da cidade fica a 5 minutos de carro.

EXCELENTE QUALIDADE DE VIDA!

As Moradias Confort assemelham-se a casas individuais, que privilegiam o bem-estar e a privacidade, tanto no interior como no exterior da habitação.

Os seus 10,50m de frente proporcionam que os compartimentos mais importantes este- jam completamente separados das moradias adjacentes e a tarefa de estacionar o carro na garagem passa a ser simples e confortável.

O CONFORTO ESTÁ ONDE NOS SENTIMOS BEM.

A conjugação dos vários compartimentos resulta emespaçosamploseairosos,ajustadosàsnecessida- des mais relevantes das famílias modernas.
A luz natural, as cores e os materiais escolhidos, tudo pensado para gerar conforto.

MORADIA À SUA MEDIDA

Conheça o “pack de equipamentos” e escolha as opções que mais valoriza e que realmente precisa para equipar a sua moradia.

MAPA DE ACABAMENTOS

EXTERIORES

Paredes exteriores revestidas e isoladas com sistema ETIC ́s – “capoto” e pormenores em xisto Natural;

Divisórias entre lotes com murete de betão armado aparente;

Revestimento dos pavimentos do acesso à garagem e entrada principal emlajetas pré-fabricadas de betão;

Revestimento do pátio do piso -1, passadiço, área pavimenta do logradourodas traseiras, varanda e terraço dos quartos em material cerâmico retificado;

Jardim com relva e sebes em fotínias;

Caixilharias de alumínio com controlo térmico;

Vidros duplos baixo emissivos com controlo térmico;

Vão da porta principal da casa com ripado em tubulares de alumínio;

Portão seccionado motorizado com painel exterior liso em alumínio lacado;

Caixas de contadores integradas na fachada com portas em painéis lisos de alumínio lacado;

Estores elétricos;

INTERIORES

Pavimento no salão em soalho flutuante laminado, com 12mm de espessura;

Pavimento na lavandaria em tijoleira cerâmica retificada;

Paredes em projetado pintado;

Tetos falsos em gesso cartonado pintado e com sancas para cortinados;

Rodapés em MDF lacado mate;

Porta lacada em mate com a altura do pé-direito e dobradiças ocultas;

Escadas em estrutura de betão armado e em degraus com estrutura metálica encastrada na parede e revestida a madeira de carvalho;

Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led;

Iluminação da parede das escadas com projetores de led embutidos;

Instalação sanitária

Pavimento em soalho flutuante laminado, com 12mm de espessura;

Paredes em reboco projetado pintado, lambrim em material cerâmico retificado e espelho embutido na parede;

Tetos falsos em gesso cartonado pintado;

Rodapés em MDF lacado mate;

Porta lacada em mate com a altura do pé-direito e dobradiças ocultas;

Móvel com módulos interiores em melamina e acabamento exterior em MDF lacado mate e/ou MDF em folha de madeira de carvalho envernizada, ou

equivalente com lavatório de pousar e torneira de embutir na parede;

Sanita suspensa;

Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led.

Hall de entrada, circulação e sala

Escadas em estrutura de betão armado e em degraus suspensos com estrutura metálica encastrada na parede e revestida a madeira de carvalho, ou equivalente;

Pavimento em soalho flutuante laminado, com 12mm de espessura;

Paredes em reboco projetado pintado e painéis de MDF lacado mate;

Tetos falsos em gesso cartonado pintado e com sancas para cortinados;

Rodapés em MDF lacado mate;

Roupeiro com interior em módulos de melamina e portas em MDF lacado mate com puxadores mecanizados em CNC;

Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led;

Iluminação da parede das escadas com projetores de led embutidos;

Iluminação da sanca de cortinados da sala com fita de led;

Proteção da escada com vidro laminado.

Cozinha

Pavimento em tijoleira cerâmica retificada e soalho flutuante, com 12mm de espessura;

Paredes com reboco projetado pintado;

Tetos falsos em gesso cartonado pintado;

Rodapés em MDF lacado mate;

Móveis com módulos interiores em melamina e portas em MDF lacado mate com puxadores mecanizados em CNC;

Tampo dos móveis de cozinha inferiores em Silestone Miami White polido com 20mm de espessura;

Quartos

Pavimento em soalho flutuante, com 12mm de espessura;

Paredes em reboco projetado pintado e remates em painéis de MDF lacado mate;

Tetos falsos em gesso cartonado pintado com sancas para cortinados;

Rodapés em MDF lacado mate;

Portas lacadas em mate com a altura do pé-direito e dobradiças ocultas;

Roupeiros com interior em módulos de melamina e portas em MDF lacado mate com puxadores mecanizados em CNC;

Closet da suite master, com porta de correr em MDF lacado mate, com armários em módulos abertos em melamina com a prateleira maleiro

iluminada com fita de led e módulos fechados com portas em MDF lacado mate com puxadores mecanizados em CNC;

Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led;

Iluminação com fita de led nas sancas de cortinados;

EQUIPAMENTOS

Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias;

Recuperador de calor;

Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias das suítes;

Extratores para as instalações sanitárias;

Videoporteiro digital a cores;

Tomada para carregamento de carros elétricos com circuito direto ao quadroelétrico;

Rega automática do jardim;

Ar condicionado;

Pré-instalação para aspiração central;

Pré-instalação para painéis fotovoltaicos;

Pré-instalação para segurança contra intrusão – alarme e videovigilância.

Eletrodomésticos (exaustor/chaminé de parede, placa de indução, forno, micro ondas e maquina lavar louça);

OPCIONAIS

Equipamento de aspiração central;

Painéis fotovoltaicos;

Equipamento de segurança contra intrusão – alarme e videovigilância;

O que esta a espera, agende já a sua visita

A MRC BUILDING é uma imobiliária em Braga fundada em 2015, mas com uma vasta experiência com mais de 30 anos no sector imobiliário em Portugal.

Com a Visão de sempre buscar o lado positivo em tudo, olhamos a possibilidade de oferecer muito mais que relacionamentos profissionais de compra e venda aos nossos clientes, criarmos laços, compromissos, aonde a confiança é moeda corrente e a palavra é símbolo de fortuna e posses.

Nossa missão é ser um dos maiores provedores de oportunidades e informação de Braga sobre o processo de aquisição ou venda de ativos e propriedades, gestão de imóveis.

Desenvolvemos o que há de mais criativo, inovador e lucrativo no mercado e entregamos aos nossos clientes na forma de uma experiência simples, segura e inteligente, os nossos valores baseiam-se na transparência, ética, honestidade, qualidade, inovação e responsabilidade diante de nossos clientes e da sociedade.

Referência: MRC20241
Objetivo: Venda
Tipo de imóvel: Moradias

Estado: Novo
N° Quartos: 3
N° Wc's: 4

Ano de construção: 2024
Área útil: 246 m²
Área de terreno: 247 m²

Caraterísticas

Ar Condicionado
bomba de calor
Eletrodomésticos (exaustor/chaminé de parede
forno
Lareira com recuperador
micro ondas e maquina lavar louça)
Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias das suítes
placa de indução
Pré-instalação para painéis fotovoltaicos
Pré-instalação para segurança contra intrusão – alarme e videovigilância
Tomada para carregamento de carros elétricos com circuito direto ao quadroelétrico
Videoporteiro digital a cores

Certificação Energética

A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.

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